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3-Familienhaus mit Sonnigen Grundstück in Iserlohn Letmathe

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Objektbeschreibung:

Die hier angebotene, aus dem Jahr 1912 erbaute Immobilie, wurde ursprünglich als 6-Familienhaus gebaut. Im laufe der Jahre hat man die Wohnungen der jeweiligen Etagen zusammengelegt und bis heute wird die Immobilie als 3-Familienhaus genutzt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3-Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoß.
Der Zustand des Objektes ist dem Baujahr entsprechend. Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt, welche an der einen oder anderen Stelle sicherlich weitergeführt werden sollten. Besonders charmant ist die räumliche Aufteilung der Wohnungen, wobei jede Wohnung für sich Ihren eigenen Charme hat. Neben dem Hauseingangsbereich hat man eine gemütliche Terrasse errichtet, auf der man es sich an sonnigen Tagen gut gehen lassen kann. Im Garten können Sie ebenfalls die schönen Sommertage ganz in Ruhe genießen.

Lage:

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt und angrenzende Städte wie Hagen Dortmund etc. schnell erreicht.
Die A45 (Sauerlandlinie) ist schnell befahren und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit von z.B.: Bochum, Essen, Köln, etc.

Sonstiges :

Sie sind Privatperson und noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie für Sie und Ihre Familie und scheuen sich nicht vor Renovierungsarbeiten oder Sie sind Kapitalanleger, haben den richtigen Background und sind noch auf der Suche nach einer interessanten Immobilie...Dann freue ich mich auf Ihre Antwort. Sie wissen ja, Wer zuerst antwortet, kauft zuerst.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind ohne jegliche Haftung-bzw. Gewähransprüche und ohne jegliche Zusicherung. Gültigkeit haben lediglich die im Kaufvertrag aufgeführten Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer..

Überblick Objekt Nr. 556
Typ Mehrfamilienhaus
Lage
PLZ 58642
Ort Iserlohn
Preise
Kaufpreis 450.000 Euro
Provision / Courtage 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksgröße 370 m²
Nutzfläche 120 m²
Anzahl Zimmer 14
Anzahl Balkone 3
Anzahl Terrassen 1
Etage 3
Ausstattung
Boden Fliesen Laminat
Bad Fliesen
Heizungsart Gas Zentral HZ
Wesentlicher Energieträger Gas
Gartennutzung ja
Kabel Sat TV Unitymedia
Unterkellert Ja
Abstellraum ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Haustiere ja
Zustand
Baujahr 1912
Zustand Gepflegt
Erschließung ja
Energieausweis
Energieausweistyp Liegt zur Besichtigung vor.

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