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Unsere Objekte

Altbau. Die Vergangenheit zur Zukunft machen in Altena nähe Krankenhaus.

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Adresse :

58762 Altena

Kaufpreis :

Euro

Objektbeschreibung:

Diese Einfamilienhaus wurde 1903 in massiver Bauweise auf einem 300 m2 großen Grundstück errichtet. Sie ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein Ausgebautes Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich zur Straßenseite hin, die Küche. Das Wohnzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet. Einen direkten Zugang vom Wohnzimmer zum Garten gibt es nicht, oder sagen wir, noch nicht. Denn im Rahmen von noch erforderlichen Renovierungsarbeiten könnte Ihnen ja in den Sinn kommen, das zu ändern. Es gibt zwei Möglichkeiten, das Haus zu betreten. Wie jedes Haus, einmal über den Vordereingang, oder seitlich durch den Anbau des Hauses. Die Bereitschaft, an diesem Haus noch selbst Hand anzulegen, sollte vorhanden sein. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich gibt es noch viel,viel zu tun. Am besten machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild. Ich freue mich über Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.

Lage :

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Seitenstrasse von Altena. Im unmittelbaren Bebauungsgebiet befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bis zum Zentrum Altenas sind es ca. 10 Gehminuten. Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen sowie zu mehreren Bundesstrassen, als auch Bus- und Bahnanbindungen .

Sonstiges :
Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung .Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung. Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.

 

Überblick Objekt Nr. 290
Typ Einfamilienhaus
Preise
Kaufpreis Euro
Provision / Courtage 3,57 % Courtage inkl.19 % MwSt
Frei ab Sofort
Flächen
Wohnfläche 190 m²
Grundstücksgröße 300 m²
Nutzfläche 60 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 3 plus 3 GWC, s
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Etage 2
Ausstattung
Heizungsart Gas Central HZ
Stellplatzart Garage
Gartennutzung ja
Zustand
Baujahr 1903
Zustand Sehr renovierungsbedürftig

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