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Unsere Objekte

Ausreichend Platz für vielerlei Wohnwünsche in Iserlohn-Altsümmern.

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Objektbeschreibung

In einem reinen Wohngebiet von Iserlohn -Altsümmern ,können wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus auf einem ca. 850 m² großen Grundstück anbieten.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten plus Dachgeschoss, mit nahezu identischen Grundrissen im Erd- und Obergeschoss. Die Grundrisse sind sehr praktisch und den heutigen Wohnanforderungen gerecht.
Derzeit ist die Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Garten durch den aktuellen Eigentümer selbst bewohnt. Selbstverständlich ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.

Die Ausstattungsmerkmale sind in beiden Wohneinheiten Baujahr typisch.

Zum Angebot gehören 8 PKW-Stellplätze.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird leer gezogen.

Ob als Mehrgenerationshaus, Vermietungsobjekt mit 2 Wohneinheiten oder für die große Familie: Hier ist alles möglich.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre ganz eigenen Wohnträume.

Die Bilder der Wohnung werden noch nachgereicht.

Ausstattung

Ein bis Zweifamilienhaus

* Ausgebautes Dachgeschoss
* Wintergarten
* Freisitz
* 8 PKW Stellplätze
* Gartenhaus
* Gartenpool
* Schöne ruhige Lage Sackgasse mit Netten
Nachbarn ( Wichtig )
* Vollkeller
* Partyraum
* Neuwertige Einbauküche
* und vieles mehr auf Anfrage.....

Lage

Das Ein bis Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einem reinen Wohngebiet von Iserlohn .
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.
Auch den Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma H&P Immobilien , wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma H&P IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die H&P Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die H&P Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Überblick Objekt Nr. 313
Typ Ein bis Zweifamilienhaus
Lage
PLZ 58640
Ort Iserlohn Altsümmern
Preise
Kaufpreis 385.000 Euro
Provision / Courtage 4,76% Courtage inkl 19 % MwSt
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksgröße 850 m²
Nutzfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Terrassen 3
Etage 2
Ausstattung
Boden Gefliest
Bad Fliesen
Heizungsart Öl Zentral Hz mit 5000 Liter Tank
Wesentlicher Energieträger Öl
Stellplatzart 8 PKW Carport
Gartennutzung Ja
Kabel Sat TV Ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Dachform Sattel
Bauweise Massiv
Personenaufzug nein
Haustiere Ja
Zustand
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
Erschließung Ja
Energieausweis
Energieausweistyp Beda
Energieverbrauchkennwert Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Effizienzklasse 208,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis 1964
Ausstellungsdatum 08.06.2013
Gebäudeart Zweifamilienhaus
Wesentlicher Energieträger Öl

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