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Unsere Objekte

Eigentumswohnung in Hemer mit Balkon ! Garage ! PKW Außenstellplatz !

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Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein ca. 118 m² große Eigentumswohnung in Hemer - Sundwig. Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca.1968 erbaut.

Die Wohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilt:

4 Zimmer, Küche,Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ,Gäste WC, Balkon, Abstellraum.

Im großen Wohnzimmer ist modernes Laminat verlegt – von hier können Sie auf den sonnigen Balkon gelangen.

In den drei Schlafzimmern ist ebenfalls helles Laminat verlegt – die großen Fenster schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.

Das Tageslichtbadezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Dusche.

Von der Diele können Sie alle Zimmer erreichen.

Ein Abstellraum sowie ein Gäste WC – runden diese helle und großzügig geschnittene Wohnung ab.

Eine Garage, ein PKW Außenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten.

Insgesamt eignet sich die Wohnung für eine große Familie mit viel Platzbedarf. Auch die Nutzung als Kapitalanlage (zur Vermietung) ist denkbar.

Ausstattung:

- 1 Garage
- 1 PKW Außenstellplatz
- Badezimmer mit Fenster und Dusche.
- Gäste WC
- Balkon
- Fliesen, Laminat,
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Kellerraum
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektronachtspeicher Öfen: Kosten im Monat 130,00 E
- inkl. Heizung und Haushaltstrom zusammen.
- Elektrischer Durchlauferhitzer (Warmwasser)
- Gemeinschaftlicher Waschraum (Keller)
- Gemeinschaftlicher Trockenraum (Keller)
- Fahrradraum (Keller)
- Sat und Kabel TV
- Gegensprechanlage
- Fensterrolladen
- Markiese

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anlieger Straße von Hemer und ist "Grün" gelegen. Die Umgebung ist durch weitere Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt.

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten in nur wenigen Geh-, bzw. Autominuten erreichbar.

Sonstiges:

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.
Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.

Eigenmächtige Besichtigungen sowie eine direkte Kontaktaufnahme, werden vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.

Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % (inkl. ges. MwSt) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen.
Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.
Ihr H&P Team.

Überblick Objekt Nr. 340
Typ Eigentumswohnung
Lage
PLZ 58675
Ort Hemer
Preise
Kaufpreis Euro
Nebenkosten Hausgeld
Provision / Courtage 4,76 % Courtage inkl 19 % MwSt
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Tageslichtbad mit Dusche
Anzahl separate WC 1 Gäste WC
Anzahl Balkone 1
Etage 3
Ausstattung
Boden Fliesen ,Laminat
Bad Gefliest
Heizungsart Nachtspeicher Öfen Neuere Generation
Wesentlicher Energieträger Strom
Stellplatzart PKW U. Garage
Gartennutzung ja
Unterkellert Ja
Abstellraum ja
Bauweise Massiv
Gäste WC 1
Personenaufzug nein
Haustiere ja
Zustand
Baujahr 1968
Zustand Renoviert
Erschließung ja

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