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Unsere Objekte

Großzügiges Ein bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Menden

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Adresse

58706 Menden

Kaufpreis

320.000 Euro

Objektbeschreibung

Dieses großräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat einen ganz besonderen Charakter. Es liegt in einem reinen Wohngebiet mit sehr ruhiger Umgebung.

Das 1965 solide und massiv erbaute Haus steht auf einen schönen 669 m² großen Grundstück in Menden. Die 278 m ² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnung mit 210 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich, 3 Schlafzimmermmit eigenen Bad ,großer offener Küchenbereich, Diele und Bad mit guter Ausstattungsqualität. Vom Eingang erreichen Sie die Souterrainwohnung von ca. 68 m²mit 2 Zimmer küche Diele Bad und Balkon ( Loggia ). Das Haus könnte sehr gut als Mehrgenerationenhaus, oder in Verbindung Büro/Arbeiten mit komfortablem Wohnen genutzt werden.Das könnte Ihr perfektes Heim werden.

Lage

Menden liegt am östlichen Rande des Ruhrgebiets, hier haben sich zahlreiche Logistikunternehmen angesiedelt. Sie wohnen hier in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage von Menden mit sehr guter Verkehrsanbindung. Von Ihrerm neuen Eigenheim, erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs binnen weniger Minuten. Darüber hinaus bietet sich Ihnen eine exzellente Verkehrsanbindung, so wohl für Kraftfahrer, als auch für Nutzer des ÖPNV. Über die Autobahnen erreichen Sie binnen kürzester Zeit die großen Städte des Ruhrgebiets wie Dortmund ca. 20 km, aber auch zahlreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma HP Immobilien und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma H&P Immobilien.

Überblick Objekt Nr. 201
Typ Ein bis Zwei Familienhaus
Preise
Kaufpreis 320.000 Euro
Provision / Courtage 3,57% Courtage inkl.19 % MwSt
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 278
Grundstücksgröße 669
Nutzfläche 40
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone ja
Anzahl Terrassen ja
Etage 2
Ausstattung
Heizungsart Öl HZ
Stellplatzart 4 PKW Stellplätze 1 Garage
Zustand
Baujahr 1965
Zustand TOP GEPFLEGT

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