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Unsere Objekte

Ein bis Zweifamilienhaus mit Sonnigen Garten und Doppelgarage in Menden.

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Adresse :

58710 Menden

Kaufpreis :

Euro

Objektbeschreibung:

Diese familienfreundliche Ein bis Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit sehr guter Anbindung zum Zentrum der Stadt Menden. Das Haus ist genau das richtige für eine Familie mit Kindern. Neben der Lage sind es insbesondere die modernen und sinnvollen Ausstattungsdetails, in vielen Bereichen, Gäste-WC, Doppelgarage , Gartenhaus mit Strom, SAT-Schüssel sowie das helle und freundliche Ambiente, die bei dieser Immobilie überzeugen. Die neuwertige Einbauküche in der offenen Küche kann übrigens auf Wunsch übernommen werden. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke verfügen über viel Stauraum.
Auch der pflegeleichte Garten mit Terrasse und Rasenfläche für die Kinder ist hier noch zu erwähnen. Dieser ist übrigens nach Süd- Westen ausgerichtet und bietet Ihnen Sonne von mittags bis abends.
Neben dem vorab erwähnten Details und der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, überzeugt sicherlich noch der rundum gepflegte Gesamteindruck dieser Immobilie. Kurzum, hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses top gepflegte Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung:

Nachfolgend werden hier die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Massive Bauweise
- Pflegeleichtes Kaufgrundstück
- Öl Heizung- / ( Gas liegt im Haus )
- Doppelgarage
- 5 PKW Stellplätze
- Neues Tageslichtbad
- Gartenhaus mit Heizung
- Garten in Süd- Westausrichtung
- Gäste-WC
- Moderne Ausstattung
- Komplett Saniert
- Weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachbereich
- Vollkeller
- 2 Terrassen
- 2 Tageslichtbäder

Lage:

Ruhig und grün liegt das Zweifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße des beliebten Stadtteils Lendringsen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch gepflegte Wohnhäuser geprägt und zeigt bis heute das sympathische Erscheinungsbild. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen finden sich nur wenige hundert Meter entfernt im Ortszentrum, auch Kindergärten und Schulen liegen in fußläufig erreichbarem Umfeld. Mit dem Auto benötigt man fünf Minuten in die Innenstadt, zur Autobahn sind es sogar nur etwa 10 Minuten Fahrzeit. Fast noch besser ist man mit dem öffentlichen Nahverkehr unterwegs, denn sowohl die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges:

Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung .Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung. Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation , als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Überblick Objekt Nr. 148
Typ Ein bis Zweifamilienhaus
Preise
Kaufpreis Euro
Provision / Courtage 3,57 % Courtage inkl 19 % MwSt
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 200
Grundstücksgröße 915
Nutzfläche 60
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 2 Tageslichtbäder
Anzahl Terrassen ja
Etage 2
Ausstattung
Heizungsart Öl Heizung Zentral / Gas liegt im Haus.
Stellplatzart 5 PKW Stellpläzte / 1 Doppelgarage
Gartennutzung ja
Zustand
Baujahr 1900
Zustand Komplett Saniert

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