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Unsere Objekte

FREISTEHENDES, SEHR GROSSES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS IN EXCELLENTER LAGE!

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Adresse

58675 Hemer

Kaufpreis

250.000 Euro

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IM SCHÖNEN HEMER ! FREISTEHENDER KLASSIKER MIT DEM "GEWISSEN ETWAS" ! Dieses hier durch uns offerierte, freistehende Ein bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer urbanen und stadtnahen Lage, dennoch sehr ruhig gelegen in einer wunderschönen Umgebung in Hemer. Eine repräsentative Liegenschaft mit architektonisch interessanter Gestaltung und einem durchdachten Grundriss, versprüht es den richtigen flair. Diese großzügig geschnittene Immobilie ist im Jahr 1998 in 1,5-geschossiger Massivbauweise erbaut worden und besitzt eine Wohnfläche von ca.215 qm.Ein außergewöhnliches großes Einfamilienhaus, welches sich selbstverständlich auch gut als Generationenhaus oder Zweifamilienhaus nutzen lässt. Das Grundstück ( keine Erbpacht! ) hat einen optimalen, rechteckigen Schnitt und eine vernünftige Größe von ca. 1068 qm. Ausgestattet ist das Haus mit hellen Keramikfliesen, sowie sehr hochwertigen Kunstoff Fenstern mit doppelverglasten Climalit-Scheiben. Das Haus besitzt einen Brunnen. Für Ihr Auto, das Motorrad und die Fahrräder können Sie 2 Garagen nutzen, die sich jeweils links und rechts vom Haus befinden. Der Garten bietet viel Platz für entspannte Sommerabende und für die Kinder zum Spielen. Ein ruhige, grüne Oase bei bester Infrastruktur. Fazit:"Das optimale Haus für die große Familie in schönem Wohnumfeld und bester Nachbarschaft!

Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme durch Sie ! Besichtigungstermine sind in der Regel kurzfristig möglich. Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr bernard hoffmann, der auch mobil für Sie zu erreichen ist unter 0151/27091152.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage in Hemer: Grundschulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfes sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum Hemer ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, die Iserlohn liegt in ca. 4 km Entfernung . Auch die Dortmunder Innenstadt, sowie der Westfalenpark, Phönix-See und das Signal-Iduna-Stadion liegen im Radius von 40 km, und sind daher zügig über die A 46 innerhalb von 25-30min zu erreichen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und 3 Schlafzimmer, sowie ein Gäste-Wc, Badezimmer und die offene Küche. Im Untergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Bad mit Wanne.Im Keller stehen ihnen weitere 60 qm für Hobby und Spass zur verfügung. Je nach Personenanzahl und familiärer Situation sind Grundrissveränderungen möglich und an Ihre Situation unproblematisch anpassbar.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 Monatsnettomieten auf den Mietpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertrag ,Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Ihr Ansprechpartner : Bernard Hoffmann
Tel.: 02372 /9359926 Mobil: 0151/27091152

Überblick Objekt Nr. 163
Typ Ein bis Zweifamilienhaus oder zwei Eigentumswohnungen
Preise
Kaufpreis 250.000 Euro
Provision / Courtage 3,57% Courtage inkl.19% MwSt
Frei ab nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 215
Grundstücksgröße 1068
Nutzfläche 60
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 2
Etage 1
Ausstattung
Heizungsart Gas Zentral HZ
Stellplatzart 3
Zustand
Baujahr 1998
Zustand Top Gepflegt

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