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Unsere Objekte

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Hagen auf der Emst. Ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

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Adresse:
58093 Hagen

Kaufpreis ;
Euro

Objektbeschreibung:

Diese 2 Zi. - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen kleineren Mehrfamilienhäusern im nord-westlichen Stadtgebiet von Hagen. Die Wohnung selbst ist sehr schön aufgeteilt und verfügt über ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit modernen, Hellen Bodenfliesen. Schlafzimmer, Küche und Bad ,verfügen über große Fenster mit Blick auf die grüne Peripherie. Die Innentüren sind in weißgehalten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer liegen an einem separaten kleinen Flur in dem sich auch ein Einbauschrank befindet. Schlafzimmer, Flur und Küche wurden mit einem matten Fliesenboden ausgestattet. Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz der sich vor dem Haus befindet,sowie eine kleine Fläche an der Nordseite des Hauses, die als Freisitz genutzt werden kann.

Lage:
Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Hagen ,Auf der Emst. Unweit entfernt befindet sich vielen Wiesen und Felder die gerade bei Spaziergängern und Freizeitsportlern sehr beliebt sind. Der Hagener Wald ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Hagen in der auch jeden Mittwoch und Samstag der große Wochenmarkt stattfindet, gibt es neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf auch Ärzte, Banken, Apotheken, Boutiquen, Cafee`s, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Ruhrgebietsmetropole Dortmund. Die Autobahnauffahrten der A1 in Richtung Köln/Bremen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Ausstattung:
Böden überwiegend Gefliest, 2-Fach verglaste Fenster, Küche und Bad gefliest, Dusche, eigener Kellerraum, bzw. Dachboden ca. 20 m² .
Einbauküche ,und diverse Möbel können übernommen werden.
PKW Stellplatz

Sonstiges:
Verpassen Sie nicht die gute Gelegenheit, denn Zurzeit ist kaufen noch günstiger als mieten. Verlieren Sie keine Zeit wir sind für Sie da. Wir beraten Sie gerne und können Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich sein.
Stimmen Sie bitte Ihre Besichtigungstermine mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung .Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung. Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation , als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Überblick Objekt Nr. 172
Typ ETW / Eigentumswohnung
Preise
Kaufpreis Euro
Nebenkosten 120 Euro Komplett.
Provision / Courtage 3,57% Courtage inkl.19 % MwSt
Frei ab nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Tageslichtbad Dusche
Etage 3
Ausstattung
Heizungsart Elektro Fußboden HZ.
Stellplatzart 1 PKW Stellplatz
Haustiere Ja
Zustand
Baujahr 1986
Zustand Modernisiert

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