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Unsere Objekte

Geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Potential in Hemer Becke

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Beschreibung

Das kleine, schöne Handwerkerhaus liegt in Hemer Becke, und besticht durch seinen alten Charme. Das Haus verfügt über 10 Zimmer plus 2 Küchen und 2 Badezimmer. Die Ausstattung der Immobilie ist als einfach zu bezeichnen. Das Badezimmer ist aus den 70iger Jahren. Beheizt wird die Immobilie über Nachspeicheröfen. Nur das Grundstück alleine hat bei einem Bodenrichtwert von 145,00€/m² einen Wert von 77.000.00 Euro ! Natürlich müssen noch renovierungs- bzw. sanierungs- Maßnahmen durchgeführt werden, jedoch ist die Substanz dafür geschaffen. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen.
Die Ausstattung des Hauses ist normal. Ende der 1980er Jahre wurde das Dach neu Eingedeckt, und mit Isolierfenstern ausgestattet. Das Haus wurde bis zuletzt von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt, so dass über etwa 20 Jahre ein Renovierungsstau entstanden ist. Das Mauerwerk ist solide und das Dach dicht.

Kaufpreis

63.000.00 Euro

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist normal. Ende der 1980er Jahre wurde das HauDach Neu eingedeckt, und mit Isolierfenstern ausgestattet. Das Haus wurde bis zuletzt von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt, so dass über etwa 20 Jahre ein Renovierungsstau entstanden ist. Das Mauerwerk ist solide und das Dach dicht.

Lage

Das Haus liegt zentral zur Stadt Hemer und Menden . Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges

Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Ihr Ansprechpartner : Bernard Hoffmann
Tel.: 02373/9199030 Mobil: 0151/27091152

 

Überblick Objekt Nr. EFH Einfamilienhaus 102
Typ Ein bis Zweifamilienhaus
Preise
Kaufpreis 63.000.00 Euro
Provision / Courtage 3,57% Courtage incl 19% Mwst
Frei ab Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche 160
Grundstücksgröße 576
Nutzfläche 60
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Etage 2
Ausstattung
Heizungsart Nachtspeicheröfen
Stellplatzart 3
Gartennutzung ja
Haustiere Ja
Zustand
Baujahr 1906
Zustand unrenoviert

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