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Unsere Objekte

Großes Einfamilienhaus mit Terrasse und Freisitz in zentraler Lage von Menden Lendringsen.

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Adresse:

58710 Menden

Kaufpreis :

165.000 Euro

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1959 auf einem 670 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.
Sie suchen ein zentral gelegenes, großzügiges Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie? Dann sollten Sie sich diese Kaufgelegenheit bei der günstigen Zinslage nicht entgehen lassen.

Folgende Massnahmen der Renovierung und Instandhaltung wurden durchgeführt.

Brunnen im Garten wurde freigelegt ,
Anschluss an die Toilette möglich.

Elektroinstalation und Unterverteilung wurden 2004 erneuert.

Dacheindeckung und Dämmung des Dachbodens wurden 2007 erneuert.

Badezimmer und WC wurden ebenfalls erneuert.

Ausstattung

Im Erdgeschoss werden Sie im hellen Hausflur mit einer offenen Treppenanlage empfangen. Von hier aus erreichen Sie ein Zimmer, das sich neben der Nutzung als Kinderzimmer ebenso als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet, da es etwas abseits des Wohnbereichs liegt. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zum großzügigen Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Es schließt sich das Esszimmer mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Flur an. Die Küche und das Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Ebenso gelangen Sie über einen Flur zu allen anderen Räumen im oberen Stockwerk. Drei weitere Zimmer. Ein Tageslichtbad mit der Ausstattung Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC mit Tageslicht und einem weiterem Waschtisch runden die Sache ab.

Neben Heizungsraum und Waschküche mit zusätzlichem Ausgang in den Garten stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Eine Garage bietet zusätzliche Nutzfläche.

Das Haus wird beheizt durch eine Ölheizung. ein Gasanschluss liegt schon im Haus,wenn man umrüsten möchte.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl 19 % MwSt ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Ihr Ansprechpartner :

Bernard Hoffmann

Tel.: 02372 /9359926 Mobil: 0151/27091152

Überblick Objekt Nr. 262
Typ Einfamilienhaus
Preise
Kaufpreis 165.000 Euro
Kaufpreis für Garage/Stellplatz 170.000 Euro
Provision / Courtage 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt
Frei ab Sofort
Flächen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 670 m²
Nutzfläche 50 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Etage 1
Ausstattung
Heizungsart Öl Hz
Stellplatzart 4 PKW plus garage
Zustand
Baujahr 1959
Zustand Gepflegt

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