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Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

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Objektbeschreibung:

Die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus nähe Hagen Stadtmitte. Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 errichtet. Die insgesamt sehr helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem Kinder oder Arbeitszimmer, sowie einer separaten Küche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum .

Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 300,- EUR inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung:

Isolierverglasung
Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesenboden in der Küche, Diele und Flur ( Granitboden )
Personenaufzug
Fahrradkeller
Gemeinschaftswaschküche
Gasetagenheizung
Balkon
Einbauküche

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Hagen . Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar .Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zu den Autobahnen ist ebenfalls gut.

Sonstiges:

Liebe Interessenten!
In Zeiten der unsicheren Lage zum Corona Virus bieten wir Ihnen ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Vom Händeschütteln sehen wir zu Ihrem und unserem Schutz ab. Wir werden uns um einen angemessenen Sicherheitsabstand zu Ihnen bemühen. Soweit unser Bestand ausreicht, werden wir Ihnen zusätzlich einen Mundschutz, Einweghandschuhe und Desinfektionsmittel für Ihre Besichtigung zur Verfügung stellen. Wir freuen uns, Sie zu sehen!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns
erteilten Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Überblick Objekt Nr. 511
Typ Eigentumswohnung
Lage
PLZ 58097
Ort Hagen
Preise
Kaufpreis 220.000 Euro
Nebenkosten 300,00 Euro Hausgeld inkl Heizung ,Wasser aller Nebenkosten.
Provision / Courtage 4,64 % Courtage inkl 16 % MwSt
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Etage 1
Ausstattung
Boden Granit ,Laminat
Bad 1
Heizungsart Gas Central HZ
Wesentlicher Energieträger Gas
Unterkellert ja
Bauweise Massiv
Personenaufzug ja
Haustiere ja
Zustand
Baujahr 1970
Zustand Top
Erschließung ja
Energieausweis
Energieausweistyp Liegt zur Besichtigung vor.

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