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Großzügiges 11 - Zimmer-Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Schwerte.

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Objektbeschreibung:

Das großzügige, zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 200 m². Es liegt in einer absolut bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Schwerte. Die Straße ist ohne Durchgangsverkehr, sondern wird nur von den Anliegern genutzt. Der große Haus mit seinem idyllischen Garten ist es ein Traumobjekt für Familien mit Kindern. Neben 11 einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zum Objekt. Das Haus wurde wiederholt renoviert (bis auf die Dämmung des Dachs) ist es in einem guten Zustand. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 390.000 Euro.

Ausstattung:

Das Haus verfügt über einen guten Ausbaustandard, gute Grundrisse der Räume und gute Raumhöhen (EG 2,96 m, 1. Stock 2,70 m). Im Erdgeschoss des Hauses (ohne Anbau) sind Holzböden. Die Küche ist großzügig geschnitten. Das Bad im EG wurde 1995 erweitert (nicht in den Plänen verzeichnet) und grundlegend modernisiert.

+ 6 Garagen .
+ 5 PKW Stellplätze .
+ Kamin .
+Ausbaureserve im Dachboden .
* Garten mit Teich.

Lage:

Das Haus mit seinem traumhaften Garten liegt an einer ruhigen Straße mit weiteren Ein bis Zweifamilienhäusern ohne Durchgangsverkehr . Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar In der Nachbarschaft hat teilweise ein Generationenwechsel hin zu Familien mit kleinen Kindern eingesetzt.

Sonstiges:

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.
Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.

Eigenmächtige Besichtigungen sowie eine direkte Kontaktaufnahme, werden vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.

Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % (inkl. ges. MwSt) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen.
Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.
Ihr H&P Team

Überblick Objekt Nr. 499
Typ Einfamilienhaus
Lage
PLZ 58632 Schwerte
Ort Schwerte Westhofen
Preise
Kaufpreis Euro
Provision / Courtage 4,76 % inkl 16 % MwSt
Frei ab nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksgröße 815 m²
Nutzfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WC 1
Anzahl Terrassen 2
Etage 2
Ausstattung
Boden Fliesen ,Teppich
Bad Gefliest
Heizungsart Öl HZ
Wesentlicher Energieträger Öl
Stellplatzart 6 Garagen ,5 PKW Stellpl.
Gartennutzung ja
Unterkellert Teilunterkellert
Abstellraum ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Gäste WC 1
Haustiere ja
Zustand
Baujahr 1920
Zustand Gepglegt
Erschließung ja
Energieausweis
Energieausweistyp Liegt zur Besichtigung vor.

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