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Unsere Objekte

Herrlicher Wohntraum mit Platz für die große Familie.

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Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit seinem sonnigen Grundstück , sucht eine Neue Familie.
Das Haus weist per Wohnflächenberechnung ca. 217 m² auf.

Im EG befindet sich das Gäste-WC sowie die Küche und das Esszimmer, welches als Durchgang konzipiert ist. Vom Esszimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches auf die Terasse führt. Im OG liegt das Badezimmer sowie 4 helle Wohnräume plus Ausbaubaren Dachstudio.

Ausstattung:

Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen durch Echtholz-Parkettboden im EG und OG.. Der Eingangsbereich sowie Küche und Bäder sind gefliest.

Die Kunststoff-Iso-Fenster sind allesamt doppelt verglast und mit Rolladen versehen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und nach Süden ausgerichtet mit einem Gartentor nach hinten raus. Die Räume sind hell gehalten und alle verfügen über ein Fenster. Der Keller ist mit einer Bar ausgestattet und lädt als Ausweichmöglichkeit ebenfalls zum Feiern ein. Eine Dusche ist ebenfalls bereits installiert und eine Sauna könnte bei Bedarf passend dazu eingebaut werden. Vom Keller aus gelangt man durch eine weitere Ausgangstür direkt zur Terrasse. Zum Angebot gehört eine Garage, ein Geräteschuppen sowie ein geräumiges Gartenhaus.

2012 Elektroinstallation ,
2012 Heizung erneuert
2012 Neue Dacheindeckung mit Isolierung im Dachbereich.
Kaminanschluss vorhanden.
Wintergarten.
Garage
2 PKW Stellplätze in der Einfahrt.
Gartenhaus
Geräteschuppen
Grillplatz.
Freisitz .

Lage:

Die Wohnlage ist sehr begehrt und verkehrstechnisch günstig gelegen. Geschäfte sowie Baumärkte sind fußläufig erreichbar und in der Innenstadt von Menden ist man in wenigen Autominuten. Ebenso erreicht man die Autobahn in kürzester Fahrzeit.

Sonstiges:

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.
Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung.

Eigenmächtige Besichtigungen sowie eine direkte Kontaktaufnahme, werden vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.

Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % (inkl. ges. MwSt) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen.
Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.
Ihr H&P Team.

Überblick Objekt Nr. 499
Typ Einfamilienhaus
Lage
PLZ 58708 Menden
Ort Menden Bösperde
Preise
Kaufpreis Euro
Provision / Courtage 4,76 % Courtage inkl 19 % MwSt
Frei ab Sofort
Flächen
Wohnfläche 217 m²
Grundstücksgröße 635 m²
Nutzfläche ca 100 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Etage 1
Ausstattung
Boden Echtholzparkett
Bad Fliesen
Heizungsart Öl Zentralheizung wurde erneuert
Wesentlicher Energieträger Öl
Stellplatzart 1 Garage 2 PKW Stellplätze davor.
Gartennutzung ja
Unterkellert Vollkeller
Abstellraum Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Gäste WC 1
Haustiere ja
Zustand
Baujahr 1967
Zustand Gepflegt
Erschließung ja
Energieausweis
Energieausweistyp Ist in Bearbeitung

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