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Unsere Objekte

Interessantes 4 Familienhaus mit Ausbaureserve in Hemer nähe Waldrand !!!

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Adresse

58675 Hemer

Kaufpreis

165.000 Euro

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Hemer befindet sich dieses 4 - Familienhaus. Das Haus verfügt über eine Wohnung im EG, zwei Wohnungen im OG und eine weitere Wohnung im Souterrain mit separatem Eingang. Das Dachgeschoss bietet außerdem noch Ausbaureserven . Alle 4 Wohnungen wurden vollständig renoviert. Die Große Wohnung ist zur Zeit im neubau ,alle erforderlichen Arbeiten sowie Material ist vorhanden.Die 4 Zimmer- Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von 106 m² und verfügt über eine Terrasse, ein Gäste-WC und ein Vollbad. Die 2 Zimmer- Wohnung im OG von 65 m² wurde mit einem Wannenbad ausgestattet. Die 2 Zimmer - Wohnung im DG hat 60 m² und verfügt über ein Duschbad inkl. Wanne, einen Innenkamin und eine eigene Terrasse. Alle Wohnungen sind ansprechend gestaltet und z.Zt. vermietet, wobei die Wohnung im Erdgeschoss frei ist.. Das Gebäude mit den einzelnen Wohnungen sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und Fremdvermietung.

Aussttattung

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse, im Obergeschoss wird das Wohnzimmer durch einen schönen ausblick ergänzt. Die Wohnungen im 1. OG sowie im DG sind komplett gefliest, im Erdgeschoss sind die Wohnräume mit Laminat ausgelegt. Auf der Wetterseite wurde die Fassade bereits mit einem Wärme-Dämm-Verbundsystem verkleidet. Für jeden Mieter steht neben einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten und einem Fahrradkeller noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
* 4 Garagen
* 5 Stellplätze
* Komplett saniert ,
* Fenster ,Elektrik,Bäder ,Wasserleitungen und vieles mehr.

Lage

Das vierfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hemer. Iserlohn und Hagen liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie alle Versorgungsunternehmen  sind schnellstmöglich durch die Nahverkehrsanbindungen zu erreichen. Im Bereich Hemer können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Ihr Ansprechpartner : Bernard Hoffmann
Tel.: 02372/9359926 Mobil: 0151/27091152

 

 

Überblick Objekt Nr. 125
Typ Mehrfamilienhaus
Preise
Kaufpreis 165.000 .00 Euro
Provision / Courtage 3,57% Courtage inclusive 19% Mwst
Frei ab nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 290
Grundstücksgröße 3000
Nutzfläche 60
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone möglich
Anzahl Terrassen ja
Etage 2
Ausstattung
Heizungsart Nachtspeicher / Kamin
Stellplatzart 5 PKW Stellplätze / 4 Garagen
Gartennutzung ja
Zustand
Baujahr 1960
Zustand Gepflegt

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