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Unsere Objekte

Ladenlokal langfristig vermietet in gesuchter guter Lage von Hemer.

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Objektbeschreibung

10,16% Rendite! Attraktive Kapitalanlage in Hemer Sundwig! Wenn Sie Ihr Geld sicher und renditestark anlegen möchten, dann sollten Sie einen Blick auf diese kleine, zentrumsnahe und langfristig vermietete Gewerbeimmobilie in der Königsberger Straße 1, 58675 Hemer Sundwig werfen. Dieses 1-Zimmer-Gewerbeobjekt mit Fensterfront, PKW-Stellplatz ist seit 2004 und noch bis zum 30.9.2023 an eine Physiotherapiepraxis vermietet. Der Kaufpreis beträgt 61.000 EUR. Die Mieteinnahmen betragen kalt 6.200 EUR pro Jahr. Das entspricht einer sicheren Rendite von 10,16 % pro Jahr. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das 1999 errichtet worden ist. Die Wohnfläche beträgt 36 m2 — die Nutzfläche nochmals 10 m2. Die Gewerbeeinheit ist komplett gefliest, verfügt über isolierverglaste Kunststoff-Fenster, hat ein Zimmer, ein separates WC. Wenn Sie diese attraktive Kapitalanlage interessant finden, dann fordern Sie einfach das kostenlose Exposee an. USSTATTUNG
Fußboden: Fliesen
Keller
Vermietet/Verpachtet
Moderne Ausstattung mit charmant passender Einrichtigung .

Unsere selbst angefertigten Fotoaufnahmen untermauern die Attraktivität dieser Gewerbeimmobilie.

Die gewerbliche Nutzfläche beträgt 36 m².

Die Gewerbefläche ist gefliest.

Die Kunstofffenster haben Isolierverglasung.

Lage

Sehr gesuchte Lage.

Das Geschäft ist fußläufig in wenigen Minuten von der Innenstadt entfernt.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma H&P Immobilien , wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma H&P IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die H&P Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die H&P Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Überblick Objekt Nr. 315
Typ Ladenlokal Praxis
Lage
PLZ 58675 Hemer
Ort Hemer
Preise
Kaufpreis 61.000 Euro
Kaltmiete 515,00 Euro
Nebenkosten 67.00 Euro
Provision / Courtage 4,76 % Courtage inkl 19 % MwSt
Flächen
Wohnfläche 36 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WC 1
Etage Erdgeschoss
Ausstattung
Boden Gefliest
Stellplatzart PKW
Zustand
Baujahr 1999
Zustand Gepflegt
Energieausweis
Energieausweistyp Liegt zur Besichtigung vor.

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