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Unsere Objekte

Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien in guter Lage von Hemer.

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Adresse:

58675 Hemer

Kaufpreis:

Euro

Objektbeschreibung:
Das zum Kauf angebotene, vollvermietete Mehrfamilienhaus am Rande von Hemer verfügt über ca. 1220 m² Gesamtwohnfläche und 9 Wohneinheiten. Die Einheiten im gepflegten Haus sind zum Teil langjährig vermietet und sorgfältig instandgehalten worden. Bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss wurden alle Einheiten modernisiert. Hier wurden auch neue Bäder eingebaut. Die Netto Gesamtmieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf ca. EUR 48.000,- pro Jahr, so dass durchaus Optimierungsmöglichkeiten gegeben sind. Lage, Beschaffenheit und guter Zustand der Liegenschaft versprechen auf lange Sicht eine gute Investition in die Zukunft!

 

Ausstattung:

Im 1900 erbauten Haus befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Geschossen verteilen. Die Wohnungen in verschiedenen Größen zwischen ca. 65 m² und 105 m² sind alle im guten Zustand und haben jede Menge Licht und Charme. Diese Wohnungen sind teilweise langjährig vermietet. Das Hinterhaus ist ebenfalls langjährig vermietet. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein gepflegter Kellerraum sowie je ein Raum für Wachmaschinen.
Die gute Lage in Hemer Sundwig ist für die Mieter sehr praktisch! Mieterwechsel sind hier vergleichsweise selten.
+ 4 Garagen .
+ 10 PKW Stellpläzte
+ 4 Balkone
+ 3 Terrassen
+ 2 große Separate Ladenlokale
+ 3 Häuser.
Lage:

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Hemer. Die Nachbarschaft ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser geprägt. Das Felsenmeer ist fußläufig bequem erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder weiteren attraktiven Freizeitaktivitäten ein.
Von hier aus ist man schnell in der Stadtmitte und auf der A 46. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung, sowie Restaurants und Biergärten.

Sonstiges:

Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung .Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung. Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation , als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Überblick Objekt Nr. 166

 

Überblick Objekt Nr. 166
Typ Mehrfamilienhaus
Preise
Kaufpreis Euro
Provision / Courtage 3,57% Courtage inkl.19 % MwSt
Frei ab nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 1220 m²
Grundstücksgröße 990 m²
Nutzfläche 300 m²
Anzahl Balkone 4
Anzahl Terrassen 3
Etage 4
Ausstattung
Heizungsart ÖL Zentral Heizung
Stellplatzart 4 Garagen,10 PKW Stellplätze
Gartennutzung ja
Zustand
Baujahr um 1900
Zustand Gepflegt

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