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Unsere Objekte

Moderne, top-ausgestattete Wohnung über zwei Ebenen mit Garten in Waldrandlage von Menden.

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Adresse:

58706 Menden

Kaufpreis:

Euro

Objektbeschreibung:

Diese Wohnungseigentumsanlage mit 2 Wohneinheiten wurde als freistehendes Haus im Jahr 1978 in Menden erbaut.

Die angebotene Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines 2 Parteienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Immobilie eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie für den Eigengebrauch oder als Kapitalanlage und bietet genügend Platz für einen 4-6 Personenhaushalt oder die Familie mit Oma

Direkt beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Raum des Geschehens. Es empfängt Sie ein großzügiger, heller und freundlicher Wohn-/ Essbereich . Die Küche mit angrenzendem Esszimmer ist überschaubar gehalten. Das auf der Ebene befindliche Tageslichtbadezimmer ist in neutralem Weiß gehalten und verfügt über eine Eckbadewanne. Drei weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer oder Gästezimmer sind auf gleicher Etage.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einen separaten Raum mit Tageslicht - Duschbad von jeweils ca. 40 m². Diese können wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hier sind Sie in Ihrer Gestaltung völlig variabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Garten mit 2 PKW Stellpätzen . Insgesamt erwarten Sie ca.140 m², die gut aufgeteilt sind und darauf warten neu gestaltet zu werden!

Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann

.Weitere Extras.

* Zwei Eingänge

* Zwei PKW Stellplätze

* Eigener Garten.ca 300 m²

* Kleine Einheit

* Kaminofen

* Zwei Tageslichtbäder

* großer Balkon

* 2 große Terrassen

* Gartenhaus mit separaten Holzlager
und viele extras mehr.......

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Lage:

Das Haus liegt nahe der Stadtgrenze von Menden .

Sie erreichen Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken bzw. den Ortskern von Menden und Lendringsen in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle.

Die verkehrstechnische Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.

Sonstiges:

Bei Immobilien eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.

Vor dem Kauf vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung. Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

 

Überblick Objekt Nr. 288
Typ Eigentumswohnung
Preise
Kaufpreis Euro
Provision / Courtage 3,57 % Courtage inkl.19 % MwSt
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 300 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Tageslichtbäder ,Eckwanne,Dusche.
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 2
Etage Erdgeschoss
Ausstattung
Heizungsart Gas HZ
Stellplatzart 2 PKW Stellplätze
Gartennutzung ja
Haustiere Ja
Zustand
Baujahr 1978
Zustand Top Gepflegt

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