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Unsere Objekte

Ruhige Lage +++Top Aussicht+++für die kleine Familie

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Adresse

58675 Hemer

Kaufpreis

105.000 Euro

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte im Ortsteil Deilinghofen mit 2 Vollgeschossen in Massivbauweise mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage mit großem und gepflegtem Garten wartet auf Sie. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport mit 4 davor liegenden Stellplätzen. Das 1939 erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1300 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bad mit Wanne DG: Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer; KG: Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Vorratsraum AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster; Gas-Flüssiggastank Warmwasseraufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Holztreppe; Tageslichtbäder; Dachdämmung. DSL- und SAT- Anschluss ist vorhanden. Der Südgarten ist komplett eingezäunt und sehr gepflegt. Außerdem lädt ein Holzhaus zum Feiern und verweilen ein.

Ausstattung

Kunststoff-Isolierglasfenster; Gas-Flüssiggastank Warmwasseraufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Holztreppe; Tageslichtbäder; Dachdämmung. DSL- und SAT- Anschluss ist vorhanden.

Lage

Das Wohngebiet öffnet sich in Richtung Süden mit herrlichem Blick über das Tal. Die Bewohner genießen die ruhige Wohnlage. Dennoch erreichen Sie von hier das Schulzentrum, Kindergärten und die Innenstadt fußläufig.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an. Ihr Ansprechpartner : Bernard Hoffmann Tel.: 02372 /9359926 Mobil: 0151/27091152

Überblick Objekt Nr. 137
Typ Doppelhaushälfte
Preise
Kaufpreis 105.000 Euro
Provision / Courtage 3,57% Courtage inclusive 19% MwSt
Frei ab nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 105
Grundstücksgröße 1300
Nutzfläche 40
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Etage 2
Ausstattung
Heizungsart Gas HZ
Stellplatzart Carport 4 Stellplätze
Gartennutzung ja
Zustand
Baujahr 1939
Zustand Gepflegt

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