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Unsere Objekte

Schönes und ruhiges Wohnen an der Alexanderhöhe .

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Adresse

58644 Iserlohn

Kaufpreis

73.000 Euro

Objektbeschreibung.

Diese gepflegte, helle Wohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrfamilienhauses in Iserlohn Alexanderhöhe. Vom großen Balkon aus geniesst man einen herrlichen Fernblick über Iserlohn. Die Wohnung verfügt über eine  moderne Ausstattung. Es liegt hochwertiger Laminatboden im großzügigen Wohn-/Esszimmer, im Schlafzimmer und in der Küche. Das Bad wurde ebenfalls modernisiert (mit Dusche). Ausser den bereits erwähnten Räumen, gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche. Die Immobilie eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie für den Eigengebrauch oder als Kapitalanlage und bietet genügend Platz für einen 2-Personenhaushalt. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna ,die Kosten der Nutzung sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Den Mittelpunkt dieser idealen Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, an dem sich der Sonnenbalkon anschließt. Die großen Fenster sorgen hier für einen schönen Lichteinfall. Die Helle Wohnung  bietet genügend Einrichtungsmöglichkeiten. Das innenliegende Duschbad ist mit modernen und hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist klein aber fein und bietet einer Küchenzeile genügend Platz. Die Wohnung ist komplett renoviert worden. Beheizt wird diese gemütliche Wohnperle durch eine Öl- Heizung.

Lage

Die Wohnung liegt in Iserlohn Alexanderhöhe , nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt . Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an das hiesige Autobahnnetz. Die Anschlussstelle der A 45 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der ÖPNV ist ebenfalls gut aufgestellt, so dass eine Anbindung an Hagenoder auch Dortmund schnell gewährleistet ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und weiterführende Schulen sind vor Ort

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 %  auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

EINTRITT FREI !!!

 

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.

Ihr Ansprechpartner : Bernard Hoffmann

Tel.: 02372/9359926 Mobil: 0151/27091152

Überblick Objekt Nr. 149
Typ Eigentumswohnung
Preise
Kaufpreis 73.000 Euro
Nebenkosten 200.00 Euro inkl Heizung
Provision / Courtage 3,57% Courtage incl 19% Mwst
Frei ab Nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 60.5
Nutzfläche 6
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Etage 2 OG
Ausstattung
Heizungsart Öl- HZ
Zustand
Baujahr 1972
Zustand Modernisiert

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