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Unsere Objekte

Schönes Wohnen für 2 Generationen in Hemer !!!

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Adresse :

58675 Hemer

Kaufpreis

Euro

Objektbeschreibung:

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² verteilt sich auf 3 einzelne Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung mit ca. 75 m². Die Obergeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele und ein modernes Badezimmer - bei einer Größe von ca. 75 m² .Die dritte Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im Dachgeschoss und ist aufgeteilt auf zwei Ebenen mit Dachstudio und Terrasse mit Blick über Hemer.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 2 Garagen und 4 PKW Stellplätze. In der Einfahrt des Hauses können auch noch weitere Fahrzeuge bequem parken.

Erbaut wurde die Immobilie ca. im Jahr 1902. Durch Renovierungen und Modernisierungen ist das Haus in einem guten Zustand .

Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung .

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca.370 m² - der Garten wurde pflegeleicht mit grünen Hecken Rasenflächen angelegt - ein Weg führt in den hinteren Teil des Grundstückes.

Kaufpreis € zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)

 

Lage:

Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer schönen Ortsrandlage von Hemer / Westig . Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil vorhanden und gut zu erreichen. Bus- bzw. Haltestelle vor der Tür.

 

Sonstiges:

Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung .Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung. Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.

Überblick Objekt Nr. 291
Typ Mehrfamilienhaus
Preise
Kaufpreis Euro
Provision / Courtage 3,57 % Courtage inkl 19 % MwSt
Flächen
Wohnfläche 220
Grundstücksgröße 370
Nutzfläche 60
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Etage 2
Ausstattung
Heizungsart GAS HZ
Gartennutzung ja
Zustand
Baujahr 1902
Zustand Gepflegt

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