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Unsere Objekte

Verspäteter Sommertraum .Leben mit der Natur. Hier werden Wohnwünsche Wirklichkeit.

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Adresse

58675 Hemer

Kaufpreis

139.000 Euro

 

Ausstattung

 

Freundlich und einladend gibt sich der Eingangsbereich; von hier aus erschließt sich der offen konzipierte Wohn- und Lebensraum auf dieser Ebene. Blickfang im Wohnbereich ist sicherlich der Tolle Ausblick ins eigene Grün. Der idyllisch angelegte Garten mit Terrassenfläche, schmuckem Holzhäuschen und Baumhaus für die Kleinen sowie Beetfläche für Ihren kleinen Kräutergarten sorgt ganzjährig für gute Laune. Die Mahlzeiten für Ihre Familie bereiten Sie in der modern ausgestatteten Küche zu. Nutzen Sie die Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung zu übernehmen oder planen Sie gern Ihr eigenes Kreativ-Kochzentrum. Weiterhin finden Sie auf dieser Wohnebene 5 Schlafräume und das Tageslicht-Badezimmer mit Waschplatz, WC, Badewanne und Dusche. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind im Wohnbereich auch elektronisch über eine Zeitschaltuhr zu bedienen.

 

Lagebeschreibung

Ihr neues und attraktives Zuhause liegt in Hemer Ihmert. Ideal für die Familie mit Platz- und Ruhebedarf, Liebe zur Natur und dem Wunsch, außerhalb der Stadt, aber mit guter Anbindung an Hemer und Iserlohn idyllisch zu leben. Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1957 auf insgesamt 2355 m² Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² erbaut. Dieser Wohnraum teilt sich auf in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und in eine Einliegerwohnung, die von außen begehbar im Erdgeschoss mit Seperaten Eingang zu finden ist. Da die veröffentlichten Fotos keinen umfassenden Eindruck dieser schicken Immobilie geben, können Sie sich gern bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Gegebenheiten vor Ort überzeugen.

 

Ausstattung

Der Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und weiterer Ausbaufläche ,kann hier gut ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitness- und Ruheraum eingebaut werden. Platz für ein Homeoffice, ein Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche für Vorratshaltung und die Räume für die Haustechnik runden das Angebot ab. Weitere technische Einzelheiten stellt Ihnen sicherlich der Eigentümer zur Verfügung. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die großzügig angelegte und modern ausgestattete Einlieger-Wohnung Ein großer Wohnbereich , eine lichtdurchflutete Küche, ein gemütlicher Schlafraum, ein ansprechendes Tageslichtbad.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt,das Grundstück ist auf Erbpacht ,ggf,Kaufoption möglich

 

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Kaufvertrages sofort verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma H&P Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung
H & P Immobilien, Hauptstr 138, 58675 Hemer Tel: 02372 - 9359926 Mobil: 0151 – 27091152 Vertretungsberechtigter: Herr Bernard Hoffmann alleinvertretungsberechtigter . Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

Überblick Objekt Nr. 164
Typ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Preise
Kaufpreis 139.000 Euro
Provision / Courtage 3,57% Courtage inkl.19% MwSt
Frei ab nach Absprache
Flächen
Wohnfläche 300
Grundstücksgröße 2355 qm
Nutzfläche 60
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen ja
Etage Erdgeschoss
Ausstattung
Heizungsart Öl HZ
Stellplatzart 8
Gartennutzung Ja
Zustand
Baujahr 1957
Zustand Modernisiert

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