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Unsere Objekte

Vielseitig nutzbare, und sehr gepflegte Gewerbehalle mit Büros.

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Objektbeschreibung:

Die vielseitige Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einem 1.697 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet in Hemer Deilinghofen ,ehemals Englische Camp. Das Grundstück ist mit einem im Jahr 2009 erbauten 2-geschossigem Bürogebäude nebst Anbau und einer Halle bebaut. Das Bürogebäude inklusive Anbau hat eine Nutzfläche von ca. 609 m². Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 371 m². Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befinden sich ein Empfangsbereich, eine Küche, ein Aufenthaltsraum sowie 4 Büroräume. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Büros, Sanitärräume, Dusche und WC sowie zwei Umkleideräume. Weitere Abstellräume sind im Gebäude zu finden. Die eingeschossige Halle bzw. das ehemalige Werkstattgebäude ist über ein Rolltor befahrbar. Vor dem Bürogebäude und im Hinterhof befinden sich ca. 16 Pkw-Stellplätze.

Die Liegenschaft ist bereits freigezogen und steht für eine vielseitige Nutzung zur Verfügung.

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Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02372 / 9359926 o unter 0151/27091152

Lage:

Das Bewertungsobjekt ist auf der Wales Str innerhalb des Industrie – und Gewerbegebietes Hemer Deilinghofen gelegen. Das Industriegebiet befindet sich zwischen den Ortstellen Hemer und Deilinghofen und besitzt über die B236 eine direkte Anbindung an das regionale Straßennetz.

• Durchschnittliche Gewerbelage
• Das Industriegebiet ist an den ÖPNV
angebunden.
• Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe.
Entfernung nach Hemer Zentrum rund
1,5 km.
• Schulen: Alle Schulformen in Selm
vorhanden.
• Normale Gewerbebebauung

Sonstiges :
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma H&P Immobilien , wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma H&P IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die H&P Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die H&P Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Überblick Objekt Nr. 325
Typ Gewerbehalle mit Büros
Lage
PLZ 58675
Ort Hemer
Preise
Kaufpreis 555,000 Euro
Provision / Courtage 4,76 % Courtage inkl 19 % MwSt
Frei ab Sofort
Flächen
Wohnfläche 609
Grundstücksgröße 1697
Anzahl separate WC 3
Etage 2
Ausstattung
Boden Fliesen / Teppich / Beton
Heizungsart Gas Central HZ
Wesentlicher Energieträger Gas
Stellplatzart 16 PKW Stellplätze
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Bauweise Massiv
Zustand
Baujahr 2009
Zustand Top Gepflegt
Erschließung ja
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2009

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